41 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2686E1706509M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 950 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 347 – 420 668 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 All Pierre Lindet 86440 Migné-Auxances | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 |
| 03/02/2025 | 62 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-Auxances | Maison | 162 m² | 305 000 € | 1 883 |
| 26/10/2023 | 3 Rue Des Lourdines 86440 Migné-Auxances | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Guille Belette 86440 Migné-Auxances | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |