3 L'Ormeau Creux 86420 Monts-sur-Guesnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2686E1719903Q
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 858 – 205 269 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 16 Rue De La Champbaudiere 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 96 m² | 84 500 € | 880 |
| 16/10/2023 | 2 L Ormeau Creux 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |