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11 Route de Champagné Saint Hilaire 86370 Vivonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2686E1729331G

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 887 – 287 476 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue Sur Verdet 86370 VivonneMaison84 m²124 900 €1 487
20/08/20254 Imp Du Bois De La Brie 86370 VivonneMaison138 m²300 000 €2 174
10/04/202529 Rue Des Coumilleres 86370 VivonneMaison63 m²102 000 €1 619
12/07/20246 Rue Des Marguerites 86370 VivonneMaison91 m²186 500 €2 049
07/03/202410 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 VivonneMaison78 m²130 000 €1 667
08/01/202410 Rue Des Lys 86370 VivonneMaison96 m²222 000 €2 313
26/10/20235 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 VivonneMaison55 m²110 000 €2 000