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Allée Jacquard 86580 Vouneuil-sous-Biard

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2686E1737111M

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison084 m²DD15945
13/07/2026maison083 m²CC13245
07/07/2026maison–82 m²CC14635
27/04/2026maison–82 m²DD15135
22/04/2026maison–82 m²CC14935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 515 – 198 996 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202524 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison74 m²155 000 €2 095
13/11/20256 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²159 000 €1 939
12/09/202510 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison64 m²151 000 €2 359
22/08/20256 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²158 000 €1 927
28/07/20256 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²158 000 €1 927
04/07/20256 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²157 500 €1 921
27/06/202529 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison64 m²155 000 €2 422
10/06/20256 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison83 m²155 000 €1 867
10/06/202540 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison64 m²143 900 €2 248
27/09/202416 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison98 m²214 000 €2 184
08/08/202416 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison64 m²128 000 €2 000
08/07/202438 Res Clos De La Croix De Bois 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison64 m²129 000 €2 016
02/04/20246 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²120 000 €1 463
23/02/20246 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²160 000 €1 951
10/11/20236 All Jacquard 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison82 m²158 000 €1 927