2 Rue des Pivoines 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2686E1756964B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 292 – 226 908 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Coquelicots 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 10/03/2025 | 8 All Du Grand Beauvoir 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 169 m² | 340 000 € | 2 012 |
| 15/01/2024 | 26 Rue Des Coquelicots 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 111 m² | 223 000 € | 2 009 |
| 09/11/2023 | 24 All Du Clos Bonnet 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |