Signal Vente

2 Rue du Monstre En Oeil 86470 Boivre-la-Vallée

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2686E1792501W

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 638 – 105 227 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202513 Rue Du Chateau 86470 Boivre-la-ValléeMaison40 m²76 000 €1 900
29/11/202412 B Rue Du Chateau 86470 Boivre-la-ValléeMaison137 m²205 000 €1 496
05/09/20245072 La Petite Garenne 86470 Boivre-la-ValléeMaison52 m²55 000 €1 058
30/08/202414 Rue Du Chateau 86470 Boivre-la-ValléeMaison65 m²95 000 €1 462
29/07/20245 Rue Du Lavoir 86470 Boivre-la-ValléeMaison200 m²160 000 €800
29/03/202416 Rue De L'etang Du Roi 86470 Boivre-la-ValléeMaison100 m²110 000 €1 100
09/02/202411 Rue De La Fee Melusine 86470 Boivre-la-ValléeMaison200 m²208 600 €1 043