16 Route de Civray 86250 Charroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2686E1801080V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Charroux (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 257 – 137 649 €
Soit1 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue De La Charriere Ferree 86250 Charroux | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 15/09/2025 | 5 Imp La Pradelle 86250 Charroux | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 29/08/2025 | 37 Rue De La Charriere Ferree 86250 Charroux | Maison | 78 m² | 153 000 € | 1 962 |
| 17/07/2025 | 6 Rte De Civray 86250 Charroux | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 14/11/2024 | 18 Rte De Civray 86250 Charroux | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 |
| 24/10/2024 | 17 Imp La Pradelle 86250 Charroux | Maison | 140 m² | 178 902 € | 1 278 |
| 03/07/2024 | 4 Rte De Civray 86250 Charroux | Maison | 80 m² | 40 570 € | 507 |
| 17/05/2024 | 5 Rue De La Fosse Aux Loups 86250 Charroux | Maison | 117 m² | 178 270 € | 1 524 |
| 18/12/2023 | 2 Rte De Civray 86250 Charroux | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |