23 Rue du Maine 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2686E1803949E
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2005
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 273 – 224 538 €
Soit2 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rue De La Poste 86170 Avanton | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 19/08/2025 | 9 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| 06/06/2025 | 17 Rue D Anjou 86170 Avanton | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| 01/04/2025 | 8 Rue De Touraine 86170 Avanton | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 23/08/2024 | 1 Pl Du Cedre 86170 Avanton | Maison | 113 m² | 266 350 € | 2 357 |
| 25/07/2024 | 5 Pl Du Cedre 86170 Avanton | Maison | 92 m² | 224 000 € | 2 435 |
| 05/07/2024 | 42 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 126 m² | 249 000 € | 1 976 |
| 16/04/2024 | 30 B Rue D Anjou 86170 Avanton | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 08/12/2023 | 15 B Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 77 m² | 127 000 € | 1 649 |