10bis Chemin des Traits 86360 Montamisé
Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2686E1812726T
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1940
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 710 – 90 050 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 11 Rte De Fontaine 86360 Montamisé | Maison | 151 m² | 385 000 € | 2 550 |
| 03/06/2025 | 30 Rte De Fontaine 86360 Montamisé | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 |
| 03/12/2024 | 4 Rte De Fontaine 86360 Montamisé | Maison | 154 m² | 312 000 € | 2 026 |
| 18/09/2024 | 42 Rue De L Abbaye 86360 Montamisé | Maison | 163 m² | 400 000 € | 2 454 |
| 31/10/2023 | 13 Rte De Fontaine 86360 Montamisé | Maison | 95 m² | 177 000 € | 1 863 |