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36 Rue Gambetta 86190 Vouillé

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2686E1816646N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison–93 m²BA7743
03/07/2026maison–99 m²AA6943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 515 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation77 037 – 90 434 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Du Coquet 86190 VouilléMaison140 m²228 142 €1 630
24/11/20252 Cite Des Quatre Vents 86190 VouilléMaison103 m²159 000 €1 544
19/11/20257 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison96 m²102 000 €1 063
31/10/20252 Rue Du Puits Grippon 86190 VouilléMaison100 m²90 000 €900
30/10/202513 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléMaison81 m²80 000 €988
09/10/20257 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison62 m²120 000 €1 935
07/10/20253 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléAppartement150 m²102 500 €683
25/09/202511 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²152 000 €2 171
30/07/202536 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison97 m²170 000 €1 753
23/06/202524 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison53 m²155 900 €2 942
28/03/20251 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²150 000 €2 143
08/11/202421 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison128 m²185 700 €1 451
23/09/20242 Cite Des Fleurs 86190 VouilléMaison105 m²165 000 €1 571
12/09/20245047 Rue De La Grand Maison 86190 VouilléMaison235 m²400 000 €1 702
27/08/202412 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison103 m²65 000 €631