1 Place du Champ Lambert 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2686E1820635Y
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 059 – 306 461 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 All Du Petit Colombier 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 136 m² | 320 000 € | 2 353 |
| 03/04/2025 | 9 Rue Du Champ Lambert 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 16/10/2024 | 7 Che Du Pre Sourd 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 121 m² | 222 000 € | 1 835 |
| 29/08/2024 | 4 Rue De La Grand Vallee 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 124 m² | 176 000 € | 1 419 |
| 21/06/2024 | 2 Rte De La Torchaise 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |