45 Rue de la Vallée 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2686E1824490F
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface188 m²
Construction2001-2005
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 704 – 450 435 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 16/07/2024 | 29 Rue De La Vallee 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 174 m² | 392 000 € | 2 253 |
| 04/03/2024 | 2 Rue De Venus 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 137 m² | 305 000 € | 2 226 |
| 04/12/2023 | 60 Rue De La Vallee 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 28/11/2023 | 25 Rue De La Vallee 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 |