Signal Vente

12 Rue de Villeneuve 86340 Nouaillé-Maupertuis

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2686E1833602R

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface214 m²
Construction1975
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 368 – 487 605 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Rue De La Garenne 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison199 m²540 000 €2 714
21/10/202414 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison106 m²250 000 €2 358
19/09/20243 Rue De La Garenne 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison159 m²295 000 €1 855
15/07/202418 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison129 m²290 000 €2 248
28/03/202411 Rue De Villeneuve 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison111 m²234 000 €2 108
08/03/20241 Rue De Villeneuve 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison97 m²163 000 €1 680