Signal Vente

7 Rue de Chypre 86600 Lusignan

Immeuble · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2686E1863245U

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1900
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Lusignan (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 341 – 273 922 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202537 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison115 m²160 000 €1 391
20/10/20251 All Des Tilleuls 86600 LusignanMaison75 m²89 000 €1 187
12/09/202522 Rue Galice 86600 LusignanMaison160 m²175 000 €1 094
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement49 m²135 000 €2 755
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement130 m²135 000 €1 038
06/06/20254 Rue Des Chateliers 86600 LusignanMaison84 m²79 500 €946
24/04/20253 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison90 m²78 000 €867
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison59 m²64 200 €1 088
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison61 m²64 200 €1 052
09/12/20241 Rue Saint Martin 86600 LusignanAppartement32 m²11 000 €344
08/10/20241 Rte De Vivonne 86600 LusignanMaison72 m²201 000 €2 792
07/08/202415 Av De La Liberation 86600 LusignanMaison42 m²38 000 €905
05/08/202411 Rue Galice 86600 LusignanMaison76 m²12 000 €158
05/07/20248 Rue De La Gare 86600 LusignanMaison205 m²223 000 €1 088
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement55 m²263 000 €4 782