7 Chemin de la Plaine, Vaux 86700 Valence-en-Poitou
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2686E1870041E
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface213 m²
Construction1976
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 394 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 143 – 233 777 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 La Pouretterie Vaux 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Vinette 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 116 m² | 117 000 € | 1 009 |
| 02/06/2025 | 5521 F Rue De La Palisse 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 14/03/2024 | 2 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 101 m² | 171 000 € | 1 693 |