5 Rue de la Fraternité 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2686E1872414L
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 514 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 814 – 216 956 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |
| 30/07/2025 | 11 Rue De L Egalite 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 111 m² | 248 000 € | 2 234 |
| 12/06/2025 | 53 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 97 m² | 176 000 € | 1 814 |
| 04/04/2025 | 2 Imp Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 27/03/2025 | 9 Rue De La Fraternite 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 24/03/2025 | 2 Rte Du Stade 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 |
| 30/12/2024 | 59 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 22/11/2024 | 18 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 100 m² | 135 550 € | 1 356 |
| 16/09/2024 | 11 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 02/07/2024 | 47 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 150 m² | 276 750 € | 1 845 |
| 21/05/2024 | 1 Rue Des Aubepines 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Bruyeres 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 124 m² | 193 000 € | 1 556 |
| 31/01/2024 | 57 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 102 m² | 172 500 € | 1 691 |