15 Rue des Coudrais 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2686E1891659Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 888 – 126 652 €
Soit1 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 27 Rue De Saint Clementin 86400 Civray | Maison | 35 m² | 19 000 € | 543 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 75 m² | 81 285 € | 1 084 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 30/07/2025 | 28 Av Rene Baillargeon 86400 Civray | Maison | 260 m² | 237 777 € | 915 |
| 30/07/2025 | 5 Pl De Downham Market 86400 Civray | Maison | 86 m² | 76 000 € | 884 |
| 17/06/2025 | 1 Rue De Downham Market 86400 Civray | Appartement | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| 04/06/2025 | 39 Rue Du Puits Carre 86400 Civray | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 |
| 16/04/2025 | 28 Av Rene Baillargeon 86400 Civray | Maison | 260 m² | 187 500 € | 721 |
| 03/04/2025 | 3 Rue Du Puits Guillot 86400 Civray | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 |
| 03/04/2025 | 3 Rue Du Puits Guillot 86400 Civray | Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 |
| 02/04/2025 | 40 Rue De St Clementin 86400 Civray | Maison | 128 m² | 134 000 € | 1 047 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 24/10/2024 | 12 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 02/09/2024 | 6 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 72 m² | 82 500 € | 1 146 |
| 08/07/2024 | 37 Rue Du Puits Carre 86400 Civray | Maison | 115 m² | 88 000 € | 765 |