8 Rue du Gué 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2686E1892780T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1984
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 121 – 202 055 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 132 m² | 241 000 € | 1 826 |
| 27/11/2024 | 7 Rue De La Gare 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 92 m² | 183 000 € | 1 989 |
| 06/08/2024 | 2 Rue Du Coteau 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |