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7 Rue des Papillons 86340 Fleuré

Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2686E1893824X

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2018
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 972 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation143 327 – 168 253 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255 Rue Des Papillons 86340 FleuréMaison82 m²152 000 €1 854
23/07/202514 Rue Des Lilas 86340 FleuréMaison84 m²106 720 €1 270
30/06/202519 Rte De Poitiers 86340 FleuréMaison108 m²89 000 €824
06/05/202537 Rue Des Lilas 86340 FleuréMaison80 m²135 000 €1 688
05/05/20259 Rue Des Charmes 86340 FleuréMaison97 m²185 000 €1 907
19/12/202419 Rue Des Lilas 86340 FleuréMaison68 m²96 600 €1 421
05/12/20235 Rue Des Charmes 86340 FleuréMaison104 m²195 000 €1 875
10/10/20235 Rte De Nieuil 86340 FleuréMaison70 m²94 500 €1 350