3 Impasse de l'Ancien Forgeron 86400 Voulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2686E1905162Z
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 092 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Voulême (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 121 – 230 229 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 8 Imp Des Chevreuils 86400 Voulême | Maison | 189 m² | 426 000 € | 2 254 |
| 01/12/2023 | 8 Imp Des Chevreuils 86400 Voulême | Maison | 82 m² | 426 000 € | 5 195 |