10 Rue des Trois Barreaux 86360 Montamisé
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2686E1909426Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1973
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 386 – 302 149 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5 All Des Fousserettes 86360 Montamisé | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Des Trois Barreaux 86360 Montamisé | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 05/09/2024 | 16 All Simone Gault 86360 Montamisé | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Clos 86360 Montamisé | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 14/06/2024 | 1 B Rue Des Trois Barreaux 86360 Montamisé | Maison | 158 m² | 336 290 € | 2 128 |