Signal Vente

7 Rue des Noisetiers 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2686E1910188H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 737 – 291 995 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202512 Rue Des Noisetiers 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison135 m²245 000 €1 815
27/06/20258 Pl Des Acacias 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison107 m²210 000 €1 963
27/05/202526 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement63 m²145 000 €2 302
04/04/202530 Pl Des Acacias 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison104 m²184 000 €1 769
28/03/202530 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement62 m²137 200 €2 213
20/03/20251000 Rte De Limoges 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement61 m²131 000 €2 148
24/02/20251000 Rte De Limoges 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement38 m²85 000 €2 237
19/12/202429 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison104 m²225 000 €2 163
06/09/202427 Rue Des Davitaires 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison88 m²235 000 €2 670
25/07/20244 Rue Des Chenes 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison98 m²233 500 €2 383
22/07/202431 Rue Des Davitaires 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison101 m²135 000 €1 337
04/07/202421 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison105 m²200 100 €1 906
26/02/20246 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison104 m²224 000 €2 154
20/02/20249 All Des Genevriers 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison118 m²23 600 €200
29/12/202321 Rue Des Genets 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison114 m²229 500 €2 013