Signal Vente

16 Rue du Collet 86240 Iteuil

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2686E1916057A

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1977
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 111 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 153 – 150 440 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Des Lacas 86240 IteuilMaison94 m²84 000 €894
28/11/202541 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison85 m²140 000 €1 647
29/10/202515 Rue Des Recloux 86240 IteuilMaison111 m²118 000 €1 063
15/01/20253 T Rue Du Coteau 86240 IteuilMaison90 m²168 000 €1 867
27/12/202435 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison91 m²180 000 €1 978
18/12/202411 Rue Du Collet 86240 IteuilMaison89 m²140 000 €1 573
16/12/202426 Rue Du Coteau 86240 IteuilMaison83 m²142 800 €1 720
23/08/202414 Rue Du Bois Vezin 86240 IteuilMaison67 m²135 000 €2 015
10/07/202420 Rue De Bugbrooke 86240 IteuilMaison84 m²210 000 €2 500