Signal Vente

8 Rue Jacques Brel 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2686E1924696H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1989-2000
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 824 – 155 923 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20256 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison134 m²167 000 €1 246
26/05/20257 Rue De Chedeville 86530 NaintréMaison98 m²223 000 €2 276
17/01/20257 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison96 m²120 300 €1 253
05/09/202426 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison89 m²154 000 €1 730
22/08/202413 Rue Georges Brassens 86530 NaintréMaison102 m²156 000 €1 529
01/07/202412 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison73 m²160 000 €2 192
04/06/202424 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison130 m²192 500 €1 481
18/01/202423 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison85 m²151 000 €1 776