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17 Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-Biard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2686E1936509Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2010
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 545 – 173 205 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 All Du Parc 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison93 m²219 000 €2 355
16/10/202528 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison35 m²15 000 €429
03/02/20251 Pl Des Tilleuls 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison92 m²230 000 €2 500
17/12/202436 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison61 m²120 000 €1 967
25/06/202426 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison54 m²218 590 €4 048
05/12/20232 Rue De L Aiguail 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison114 m²299 000 €2 623