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9 Rue des Rosiers 86460 Availles-Limouzine

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2686E1944167E

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 124 – 79 972 €
Soit911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement81 m²93 000 €1 148
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement24 m²93 000 €3 875
13/05/202514 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineMaison113 m²100 000 €885
30/04/20251 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison184 m²132 000 €717
02/07/20243 Che Du Port 86460 Availles-LimouzineMaison69 m²62 510 €906
25/06/202425 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison80 m²63 035 €788
26/02/20241 Rue De La Gare 86460 Availles-LimouzineMaison40 m²17 500 €438
23/02/202427 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison42 m²17 000 €405
08/01/20245 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison96 m²140 000 €1 458
18/12/202332 Rue Des Hortensias 86460 Availles-LimouzineMaison58 m²77 000 €1 328
14/12/20235276 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineAppartement59 m²69 500 €1 178
14/12/20235276 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineAppartement96 m²69 500 €724
13/12/202325 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison80 m²50 598 €632
20/10/202311 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineMaison78 m²80 000 €1 026