3 Rue de la Mongère 86400 Civray
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2686E1948256L
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 659 – 95 861 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Andre Malraux 86400 Civray | Maison | 79 m² | 75 500 € | 956 |
| 09/12/2025 | 8 Rue De La Mongere 86400 Civray | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 75 m² | 81 285 € | 1 084 |
| 13/11/2025 | 3 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 |
| 04/11/2025 | 12 Rue De Chez Cailleton 86400 Civray | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Chez Cailleton 86400 Civray | Maison | 28 m² | 27 500 € | 982 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 38 m² | 23 000 € | 605 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 15 m² | 23 000 € | 1 533 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 27 m² | 23 000 € | 852 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 17 m² | 23 000 € | 1 353 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 30/07/2025 | 28 Av Rene Baillargeon 86400 Civray | Maison | 260 m² | 237 777 € | 915 |
| 30/07/2025 | 16 Rue De La Mongere 86400 Civray | Maison | 118 m² | 162 550 € | 1 378 |
| 30/05/2025 | 16 Rue De La Commanderie 86400 Civray | Maison | 142 m² | 111 000 € | 782 |
| 17/04/2025 | 6 Rue De La Commanderie 86400 Civray | Maison | 80 m² | 32 000 € | 400 |