10bis Rue des Menants 86220 Dangé-Saint-Romain
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2686E1951323K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 470 – 93 290 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 27/05/2025 | 63 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 27/05/2025 | 63 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| 06/03/2025 | 1 Pl De La Promenade 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 03/03/2025 | 108 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 28/01/2025 | 127 B Cite Aubery 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 71 m² | 87 000 € | 1 225 |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Menants 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 30/04/2024 | 127 Cite Aubery 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |