15 Allée des Lauriers 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2686E1960344J
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 449 – 127 309 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 All Des Cerisiers 86200 Loudun | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 03/10/2025 | 5 All Des Tamaris 86200 Loudun | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 29/10/2024 | 1 All Des Tamaris 86200 Loudun | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 28/06/2024 | 15 All Des Cerisiers 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 66 000 € | 647 |
| 26/03/2024 | 55 All Des Mimosas 86200 Loudun | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 08/02/2024 | 12 All Des Camelias 86200 Loudun | Maison | 84 m² | 105 500 € | 1 256 |
| 16/10/2023 | 12 All Des Troenes 86200 Loudun | Maison | 68 m² | 135 800 € | 1 997 |