19 Rue de la Tour Volue 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2686E1969556R
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 329 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 110 – 123 390 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Du Puits Gilles 86200 Loudun | Appartement | 60 m² | 78 900 € | 1 315 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Du Puits Gilles 86200 Loudun | Appartement | 40 m² | 78 900 € | 1 973 |
| 16/10/2025 | 20 Rue De La Croix Peinte 86200 Loudun | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 26/09/2025 | 2 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 54 m² | 33 000 € | 611 |
| 26/09/2025 | 4 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 16 m² | 33 000 € | 2 063 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Chaude 86200 Loudun | Maison | 87 m² | 59 000 € | 678 |
| 28/08/2025 | 9001 Rue Chaude 86200 Loudun | Maison | 75 m² | 59 000 € | 787 |
| 26/08/2025 | 34 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Du Patois 86200 Loudun | Maison | 303 m² | 303 300 € | 1 001 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Tour Volue 86200 Loudun | Maison | 51 m² | 78 000 € | 1 529 |
| 13/06/2025 | 18 Rue De La Maison A La Jolie 86200 Loudun | Maison | 117 m² | 125 000 € | 1 068 |
| 26/05/2025 | 16 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 |
| 09/04/2025 | 24 Rue De La Porte De Mirebeau 86200 Loudun | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Puits Gilles 86200 Loudun | Appartement | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| 13/03/2025 | 8 Bd Jean Pascault 86200 Loudun | Maison | 79 m² | 97 000 € | 1 228 |