7 Rue de la Croix Olin 86420 Monts-sur-Guesnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2686E1972001S

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface97 m²

Construction1975-1977

Consommation210 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 992 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 036 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation181 189 – 212 701 €

Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/07/2024	6 Rue De La Croix Olin 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	94 m²	158 600 €	1 687
15/07/2024	8 All De Bourgville 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	175 m²	330 935 €	1 891
22/03/2024	37 Rue Porte De St Vincent 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	118 m²	174 286 €	1 477
11/03/2024	8 Rue Rene Monory 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	106 m²	169 000 €	1 594
08/03/2024	32 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	180 m²	67 000 €	372
15/12/2023	8 Rue Hardouin De Perefixe 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	68 m²	62 000 €	912
31/10/2023	38 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes	Maison	98 m²	120 000 €	1 224