Signal Vente

40 Rue Mal de Lattre de Tassigny 86500 Montmorillon

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2686E1974306J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1978
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 987 – 172 550 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²23 380 €899
01/10/202515 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonMaison79 m²50 000 €633
18/06/20258 Rue De Lattre De Tassigny 86500 MontmorillonMaison70 m²72 100 €1 030
31/03/202527 Rue Des Varennes 86500 MontmorillonMaison70 m²69 000 €986
28/02/20253 Rue Des Fusilles D Ingrandes 86500 MontmorillonMaison56 m²26 000 €464
25/02/202537 Rue Des Varennes 86500 MontmorillonMaison101 m²135 000 €1 337
25/02/202537 Rue Des Varennes 86500 MontmorillonMaison113 m²135 000 €1 195
25/02/202537 Rue Des Varennes 86500 MontmorillonMaison120 m²135 000 €1 125
27/01/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²23 000 €852
24/12/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²40 000 €1 481
02/10/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²25 500 €981
02/09/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²19 500 €722
21/08/202416 Cite Des Varennes 86500 MontmorillonMaison61 m²85 000 €1 393
16/07/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement43 m²30 500 €709
28/06/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²19 500 €750