13 Rue Chaume de Gre 86240 Iteuil
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2686E2000764Z
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1966
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 857 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 052 – 132 713 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 28/05/2025 | 2 B Imp Des Hauts 86240 Iteuil | Maison | 45 m² | 89 900 € | 1 998 |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 119 m² | 235 000 € | 1 975 |
| 16/12/2024 | 5 Rue D Aigne 86240 Iteuil | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Chaume De Gre 86240 Iteuil | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 30/04/2024 | 1 Rue Du Coteau 86240 Iteuil | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 31/01/2024 | 2 B Imp Des Hauts 86240 Iteuil | Maison | 45 m² | 74 500 € | 1 656 |
| 26/10/2023 | 5 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 19/10/2023 | 10 Rue Du Feuvet 86240 Iteuil | Maison | 240 m² | 210 000 € | 875 |
| 16/10/2023 | 2 Pl De L Eglise 86240 Iteuil | Appartement | 49 m² | 101 000 € | 2 061 |