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5 Grand Rue 86140 Lencloître

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2686E2002464J

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 162 €/m² à Lencloître (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 650 – 250 806 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Pl Du General Pierre 86140 LencloîtreMaison59 m²90 000 €1 525
24/10/202517 Rue De La Franchise 86140 LencloîtreMaison60 m²182 000 €3 033
24/10/202515 Rue De La Franchise 86140 LencloîtreMaison92 m²182 000 €1 978
24/10/20258 Rue De L Eglise 86140 LencloîtreMaison77 m²182 000 €2 364
03/10/202521 Rue Louis Pasteur 86140 LencloîtreMaison100 m²37 000 €370
30/09/20258 Rue Saint Exupery 86140 LencloîtreMaison110 m²135 000 €1 227
26/08/20258 Rue Louis Pasteur 86140 LencloîtreMaison209 m²180 000 €861
24/07/202512 Pl Du General Pierre 86140 LencloîtreAppartement70 m²160 000 €2 286
27/06/20254 Rue De L Eglise 86140 LencloîtreMaison61 m²77 000 €1 262
27/06/20254 Rue De L Eglise 86140 LencloîtreMaison75 m²77 000 €1 027
26/03/20256 Rue De L Ancien Pont 86140 LencloîtreMaison60 m²35 000 €583
23/12/20242 Rue Charles De Gaulle 86140 LencloîtreMaison67 m²120 000 €1 791
23/12/20245 Grand Rue 86140 LencloîtreMaison49 m²33 000 €673
05/08/20247 Rue Saint Exupery 86140 LencloîtreMaison121 m²110 000 €909
30/07/20247 Rue Leon Gambetta 86140 LencloîtreMaison85 m²30 000 €353