4 Place Porte de la Vouye 86420 Monts-sur-Guesnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2686E2009866B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | 0 | 61 m² | E | E | 243 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5236 Rue Du Creux Chemin 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 43 m² | 45 400 € | 1 056 |
| 25/07/2024 | 30 Rue Saint Avertin 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 49 m² | 87 500 € | 1 786 |
| 07/06/2024 | 5242 B Bourg Ville 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 104 m² | 122 500 € | 1 178 |
| 13/02/2024 | 29 Rue Saint Avertin 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 |