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41 Route de Ligugé 86280 Saint-Benoît

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2686E2011998B

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 709 – 134 658 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²137 900 €2 507
17/12/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²128 000 €2 133
25/11/202516 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison88 m²161 500 €1 835
14/11/202513 Rue Jacques Cartier 86280 Saint-BenoîtMaison123 m²281 000 €2 285
13/11/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement87 m²178 000 €2 046
24/10/20258 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²250 000 €2 381
13/10/202557 B Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement42 m²115 000 €2 738
18/09/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²80 000 €1 333
06/08/202588 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison78 m²145 000 €1 859
31/07/202570 C Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison75 m²168 000 €2 240
08/07/20253 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison129 m²278 000 €2 155
14/05/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement57 m²146 000 €2 561
18/04/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement85 m²115 000 €1 353
19/02/202536 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison102 m²246 000 €2 412
10/01/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²99 000 €1 650