21 Rue des Tilleuls 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2686E2013998Z
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 181 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 110 – 136 303 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue Simone Veil 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 88 m² | 208 300 € | 2 367 |
| 22/10/2025 | 7 Rte D Andille 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 186 m² | 365 000 € | 1 962 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Des Fontaines 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 122 m² | 264 000 € | 2 164 |
| 29/01/2025 | 7 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 21/01/2025 | 3 Rue Simone Veil 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 27/11/2024 | 2 Rue Des Tilleuls 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 72 m² | 108 100 € | 1 501 |
| 30/10/2024 | 25 Rue Des Jardins 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 |
| 15/10/2024 | 23 Rue Des Jardins 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 89 m² | 209 630 € | 2 355 |
| 12/08/2024 | 10 Rue Vallee Portiere 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 98 m² | 199 900 € | 2 040 |
| 29/07/2024 | 25 Rue Du Tramway 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 13/06/2024 | 22 Rue Simone Veil 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 19/03/2024 | 5 Rue Simone Veil 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 |
| 18/03/2024 | 6 Rue Vallee Portiere 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 115 m² | 242 000 € | 2 104 |
| 05/12/2023 | 14 Rue Simone Veil 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |