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Place de la Victoire 86500 Montmorillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2686E2014665Q

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 113 – 62 351 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Veigneaux 86500 MontmorillonMaison88 m²132 000 €1 500
04/12/202533 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²54 000 €1 256
19/11/202553 Bd Gambetta 86500 MontmorillonMaison96 m²70 000 €729
10/10/202525 Rue Puits Chaussee 86500 MontmorillonMaison53 m²170 000 €3 208
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement45 m²170 000 €3 778
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement55 m²170 000 €3 091
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement50 m²170 000 €3 400
02/10/20255 Pl Georges Pironnet 86500 MontmorillonMaison87 m²126 000 €1 448
26/08/202522 Rue Croix Blanche 86500 MontmorillonMaison23 m²176 500 €7 674
26/08/202522 Rue Croix Blanche 86500 MontmorillonMaison199 m²176 500 €887
23/07/20255 Bd Gambetta 86500 MontmorillonAppartement65 m²100 000 €1 538
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement29 m²59 000 €2 034
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement50 m²59 000 €1 180
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement40 m²35 000 €875
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement37 m²35 000 €946