52 Rue Chanoine Villeneuve 86100 Châtellerault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2686E2024967W
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1978-1982
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 216 – 85 950 €
Soit2 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Bd Aristide Briand 86100 Châtellerault | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 23/12/2025 | 7 Faubourg Saint Jacques 86100 Châtellerault | Appartement | 45 m² | 17 000 € | 378 |
| 05/12/2025 | 6 Av Robert Schuman 86100 Châtellerault | Appartement | 62 m² | 70 750 € | 1 141 |
| 28/11/2025 | 13 Rue De La Paix 86100 Châtellerault | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 10/11/2025 | 121 Av Paul Painleve 86100 Châtellerault | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Cognet 86100 Châtellerault | Appartement | 32 m² | 141 000 € | 4 406 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Cognet 86100 Châtellerault | Appartement | 88 m² | 141 000 € | 1 602 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Vieux Palais 86100 Châtellerault | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |
| 08/10/2025 | 37 Rue Aime Rasseteau 86100 Châtellerault | Maison | 110 m² | 171 500 € | 1 559 |
| 08/10/2025 | 35 Rue Aime Rasseteau 86100 Châtellerault | Maison | 55 m² | 171 500 € | 3 118 |
| 30/09/2025 | 49 Rue Aime Rasseteau 86100 Châtellerault | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 29/09/2025 | 50 Av Pierre Abelin 86100 Châtellerault | Appartement | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 18/09/2025 | 6 Av Robert Schuman 86100 Châtellerault | Appartement | 43 m² | 43 000 € | 1 000 |
| 18/09/2025 | 48 Av Pierre Abelin 86100 Châtellerault | Appartement | 74 m² | 77 800 € | 1 051 |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand 86100 Châtellerault | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |