26 Impasse de la Maison Dieu 86500 Montmorillon
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2030517I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1880
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen40 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 249 – 37 857 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Rte De Lussac 86500 Montmorillon | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 10/10/2025 | 23 Rue Abel Pinaud 86500 Montmorillon | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 08/07/2025 | 4 B Rue Des Reolants 86500 Montmorillon | Maison | 61 m² | 103 500 € | 1 697 |
| 06/06/2025 | 9 All Du Languedoc 86500 Montmorillon | Maison | 89 m² | 77 775 € | 874 |
| 17/04/2025 | 37 Rue Des Augustins 86500 Montmorillon | Maison | 90 m² | 39 000 € | 433 |
| 06/05/2024 | 12 Rue De La Carillonnerie 86500 Montmorillon | Maison | 50 m² | 34 965 € | 699 |
| 03/05/2024 | 50 Rue Abel Pinaud 86500 Montmorillon | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 31/01/2024 | 3 All Du Languedoc 86500 Montmorillon | Maison | 89 m² | 81 175 € | 912 |
| 29/01/2024 | 44 Rte De Lussac 86500 Montmorillon | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 |