3 Allée des Cardeurs 86240 Ligugé
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2031296H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2001-2005
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 624 – 149 820 €
Soit2 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 38 Av Simone Veil 86240 Ligugé | Maison | 133 m² | 335 000 € | 2 519 |
| 25/07/2025 | 15 Av Simone Veil 86240 Ligugé | Maison | 85 m² | 231 000 € | 2 718 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Des Grois 86240 Ligugé | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Des Vignes 86240 Ligugé | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 17/06/2025 | 7 Av Chillou 86240 Ligugé | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 21/05/2025 | 40 Rue Clement Peruchon 86240 Ligugé | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 22/04/2025 | 33 Av Maurice Garcon 86240 Ligugé | Maison | 88 m² | 221 500 € | 2 517 |
| 09/04/2025 | 38 Rte De Croutelle 86240 Ligugé | Maison | 72 m² | 155 385 € | 2 158 |
| 20/03/2025 | 28 Av Paul Claudel 86240 Ligugé | Maison | 95 m² | 179 000 € | 1 884 |
| 20/11/2024 | 13 Rue Benjamin Et Mad Moscovici 86240 Ligugé | Maison | 143 m² | 370 000 € | 2 587 |
| 04/11/2024 | 8 Av Robert Schumann 86240 Ligugé | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| 04/07/2024 | 9 Av Robert Schumann 86240 Ligugé | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 17/05/2024 | 17 Av Maurice Garcon 86240 Ligugé | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 11/04/2024 | 7 Rue Des Vignes 86240 Ligugé | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 10/04/2024 | 3 Rue Marguerite Yourcenar 86240 Ligugé | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |