1 Allée du Languedoc 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2686E2043040Z
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 443 – 112 041 €
Soit1 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9001 Rue De La Marche 86500 Montmorillon | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| 20/10/2025 | 14 Rue De La Marche 86500 Montmorillon | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 06/06/2025 | 9 All Du Languedoc 86500 Montmorillon | Maison | 89 m² | 77 775 € | 874 |
| 11/02/2025 | 32 Rue De La Marche 86500 Montmorillon | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/04/2024 | 12 Rue De La Marche 86500 Montmorillon | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 31/01/2024 | 3 All Du Languedoc 86500 Montmorillon | Maison | 89 m² | 81 175 € | 912 |
| 29/01/2024 | 44 Rte De Lussac 86500 Montmorillon | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 |
| 18/12/2023 | 24 Rue De La Marche 86500 Montmorillon | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |