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8 Place Saint-Martin 86300 Valdivienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2686E2046058B

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface273 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 297 – 356 045 €
Soit1 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De L Abbe Arnault 86300 ValdivienneMaison81 m²50 000 €617
26/06/20259 Rte De La Chevroliere 86300 ValdivienneMaison106 m²150 000 €1 415
10/06/202517 Rue Du Moulin 86300 ValdivienneMaison75 m²104 000 €1 387
28/05/202513 Rue Du Moulin 86300 ValdivienneMaison80 m²130 000 €1 625
27/12/20242 Rue De L Abbe Arnault 86300 ValdivienneMaison86 m²105 000 €1 221
05/10/20248 Imp Du Moulin 86300 ValdivienneMaison140 m²164 000 €1 171
12/02/20242 Rue Rene Cassin 86300 ValdivienneMaison86 m²41 500 €483