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90 Route de Ligugé 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2686E2053036L

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement054 m²DB22951
31/08/2026appartement056 m²CC11251
28/08/2026appartement051 m²CC13351
31/07/2026appartement160 m²CC10351
31/07/2026appartement162 m²CC7851
31/07/2026appartement285 m²CC8351
31/07/2026appartement261 m²CC10451
31/07/2026appartement286 m²CC9151
31/07/2026appartement086 m²CC13151
31/07/2026appartement385 m²CC12551
31/07/2026appartement053 m²CC13651
31/07/2026appartement185 m²CC9051
31/07/2026appartement261 m²CC9651
31/07/2026appartement260 m²CC9951
31/07/2026appartement364 m²CC12051
31/07/2026appartement365 m²CC13451
31/07/2026appartement362 m²CC10351
31/07/2026appartement284 m²CC9851
31/07/2026appartement264 m²CC10251
31/07/2026appartement062 m²CC14251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 035 – 227 780 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 B Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²137 900 €2 507
17/12/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²128 000 €2 133
28/11/202541 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison96 m²225 000 €2 344
25/11/202516 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison88 m²161 500 €1 835
14/11/202513 Rue Jacques Cartier 86280 Saint-BenoîtMaison123 m²281 000 €2 285
13/11/202518 Rue Louis Jouvet 86280 Saint-BenoîtMaison87 m²220 000 €2 529
24/10/20258 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²250 000 €2 381
17/10/20253 Rue Jean Gabin 86280 Saint-BenoîtMaison109 m²282 000 €2 587
16/10/202556 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement55 m²120 000 €2 182
18/09/202590 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtAppartement60 m²80 000 €1 333
02/09/202527 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtMaison102 m²242 250 €2 375
06/08/202588 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison78 m²145 000 €1 859
31/07/202570 C Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison75 m²168 000 €2 240
08/07/20253 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison129 m²278 000 €2 155
03/07/202556 Rue De Magnac 86280 Saint-BenoîtAppartement46 m²106 500 €2 315