3 Rue de Chaussac 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2686E2059545U
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 564 – 189 662 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 18 Rue Du Pontreau 86440 Migné-Auxances | Maison | 35 m² | 45 800 € | 1 309 |
| 11/07/2025 | 12 Rue De Chaussac 86440 Migné-Auxances | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pontreau 86440 Migné-Auxances | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 29/12/2023 | 41 B Rue Du Pontreau 86440 Migné-Auxances | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |