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36 Chemin du Lavoir 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2686E2064519C

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison0108 m²FF25977

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 146 – 229 084 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement25 m²80 000 €3 200
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement28 m²80 000 €2 857
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement30 m²80 000 €2 667
15/12/202532 Rte De Gencay 86000 PoitiersAppartement25 m²66 000 €2 640
05/12/202553 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement41 m²84 000 €2 049
02/12/2025105 Rue Du Pere De La Croix 86000 PoitiersAppartement68 m²136 000 €2 000
24/11/202530 Rue Basse 86000 PoitiersAppartement39 m²75 000 €1 923
24/11/202569 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersMaison120 m²346 950 €2 891
24/11/20258 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersAppartement27 m²74 500 €2 759
14/11/202532 Rte De Gencay 86000 PoitiersAppartement23 m²62 700 €2 726
13/11/202510 Rue Des Dunes 86000 PoitiersMaison64 m²142 000 €2 219
07/11/202526 Rue De La Plaine 86000 PoitiersAppartement71 m²149 950 €2 112
24/10/202546 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersMaison63 m²125 000 €1 984
16/10/2025103 Rue Du Pere De La Croix 86000 PoitiersMaison100 m²160 000 €1 600
16/10/2025157 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement52 m²99 840 €1 920