Signal Vente

8 Rue des Chênes 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2686E2066291G

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 338 – 208 179 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Des Hetres 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison132 m²299 000 €2 265
10/07/202518 Rue Des Chenes 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison90 m²178 000 €1 978
07/04/202526 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison102 m²150 000 €1 471
17/03/202518 Rue Des Philambins 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison84 m²192 000 €2 286
30/08/20248 Rue Des Noisetiers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison103 m²265 000 €2 573
07/11/202347 Rte De Paris 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison76 m²260 000 €3 421