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4 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-Auxances

Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2686E2071641A

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1900
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Migné-Auxances (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 300 – 390 091 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue De Nanteuil 86440 Migné-AuxancesMaison74 m²158 000 €2 135
18/12/202538 Rue Du Centre 86440 Migné-AuxancesMaison126 m²168 000 €1 333
05/12/202531 Rue De La Creuzette 86440 Migné-AuxancesMaison50 m²75 000 €1 500
03/10/202523 Rue De La Creuzette 86440 Migné-AuxancesMaison76 m²142 000 €1 868
29/09/20259 Rue De La Comberie 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²163 000 €1 852
02/07/202522 Rue Du Pilet 86440 Migné-AuxancesMaison194 m²530 000 €2 732
10/06/20255 All Des Remuets 86440 Migné-AuxancesMaison129 m²329 000 €2 550
03/06/202518 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-AuxancesMaison90 m²184 000 €2 044
24/04/202525 Rue Du Pilet 86440 Migné-AuxancesMaison45 m²97 120 €2 158
28/03/202514 Rue De La Comberie 86440 Migné-AuxancesMaison25 m²20 000 €800
17/03/20257 B Rue De Nanteuil 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²98 136 €935
24/02/20251 All Rene Antoine De Reaumur 86440 Migné-AuxancesMaison81 m²207 000 €2 556
20/02/20254 All Des Remuets 86440 Migné-AuxancesMaison161 m²290 000 €1 801
14/10/202427 Rue De La Creuzette 86440 Migné-AuxancesMaison123 m²226 000 €1 837
13/09/20244 Rue Du Pilet 86440 Migné-AuxancesMaison38 m²58 000 €1 526