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41 Rue des Châtaigniers 86370 Vivonne

Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2686E2098780V

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2007
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 730 – 172 249 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Rue Des Pommiers 86370 VivonneMaison105 m²103 374 €985
03/11/20251 Rue Des Chataigniers 86370 VivonneMaison105 m²205 000 €1 952
31/10/20259 B Rue Des Cerisiers 86370 VivonneMaison169 m²217 500 €1 287
23/01/202535 Rue Des Vaucelles 86370 VivonneMaison93 m²155 000 €1 667
10/12/202425 Rue Des Chataigniers 86370 VivonneMaison100 m²196 000 €1 960
02/07/20246 Rue Du Chevalet 86370 VivonneMaison81 m²95 000 €1 173
12/06/202414 Rue Des Hauts De Grenive 86370 VivonneMaison86 m²195 000 €2 267
19/04/20243 Rue Des Pruniers 86370 VivonneMaison97 m²168 000 €1 732
07/11/202314 Rue Du Chevalet 86370 VivonneMaison76 m²201 000 €2 645
10/10/20236 Rue Des Vaucelles 86370 VivonneMaison80 m²85 000 €1 063