30 Avenue Baillargeon 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2686E2110060R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 581 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 879 – 74 988 €
Soit1 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue De La Mongere 86400 Civray | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 75 m² | 81 285 € | 1 084 |
| 04/11/2025 | 12 Rue De Chez Cailleton 86400 Civray | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Chez Cailleton 86400 Civray | Maison | 28 m² | 27 500 € | 982 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 38 m² | 23 000 € | 605 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 15 m² | 23 000 € | 1 533 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 27 m² | 23 000 € | 852 |
| 23/10/2025 | 29 Bd Carnot 86400 Civray | Appartement | 17 m² | 23 000 € | 1 353 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 30/07/2025 | 28 Av Rene Baillargeon 86400 Civray | Maison | 260 m² | 237 777 € | 915 |
| 30/07/2025 | 16 Rue De La Mongere 86400 Civray | Maison | 118 m² | 162 550 € | 1 378 |
| 29/07/2025 | 18 Rue Du Puits Carre 86400 Civray | Maison | 175 m² | 174 050 € | 995 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 Civray | Maison | 128 m² | 52 000 € | 406 |
| 30/05/2025 | 16 Rue De La Commanderie 86400 Civray | Maison | 142 m² | 111 000 € | 782 |
| 17/04/2025 | 6 Rue De La Commanderie 86400 Civray | Maison | 80 m² | 32 000 € | 400 |